3 pokoje, bez gazu, po remoncie
Oferta 36/LND/MS
+ 5 więcej zdjęć
Szukasz nieruchomości w prestiżowej lokalizacji Krakowa, która daje wiele możliwości aranżacji i wykorzystania? Ta oferta może być doskonałą propozycją zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej lokalu na potrzeby własnej działalności.
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,50 m2, usytuowane na wysokim parterze klimatycznej kamienicy przy ul. Henryka Sienkiewicza 8 – na granicy Krowodrzy i Starego Miasta, zaledwie kilkanaście minut spacerem od Rynku Głównego.
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o pow. 3,4 m2, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
UKŁAD MIESZKANIA:
– trzy niezależne pokoje,
– część kuchenna,
– łazienka,
– przedpokój.
ATUTY:
– wysoki parter – idealne pod lokal usługowy, gabinet, kancelarię.
– około 3 – metrowa wysokość pomieszczeń, dająca poczucie przestrzeni,
– duże okna doskonale doświetlające wnętrza,
– w 2010 r. podczas remontu została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna,
– mieszkanie wymaga odświeżenia,
– ogrzewanie podłogowe w przedpokoju,
– ogrzewanie i woda z sieci miejskiej (brak gazu),
– miesięczny czynsz administracyjny wynosi 955,01 zł do opłat należy doliczyć prąd,
– kameralna kamienica położona przy spokojnej, cichej ulicy,
– doskonała komunikacja miejska i szybki dojazd do wszystkich części Krakowa,
– bliskość parków, terenów zielonych oraz licznych punktów usługowych,
– 10 minut spacerem do AGH,
– około 15-20 minut spacerem do Rynku Głównego.
POTENCJAŁ INWETYCYJNY
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na pokoje trzem studentom – możliwość kontynuowania najmu, gotowiec inwestycyjny.
Lokal doskonale sprawdzi się jako:
– inwestycja pod wynajem dla studentów – w pobliżu znajdują się najważniejsze krakowskie uczelnie,
– mieszkanie na wynajem krótkoterminowy,
– przestrzeń do prowadzenia działalności, takiej jak kancelaria, biuro czy gabinety specjalistyczne (w budynku oraz sąsiednich klatkach funkcjonują lokale o takim przeznaczeniu).
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa – zarówno jako bezpiecznej lokaty kapitału, jak i miejsca do prowadzenia działalności lub stworzenia komfortowej przestrzeni do życia.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.