Na sprzedaż nowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,35 m2, położone przy ul. Braterskiej we Wrocławiu, na Krzykach.

Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego, 8-piętrowego budynku wybudowanego przez renomowanego dewelopera. Lokal jest w stanie deweloperskim i nigdy nie był użytkowany – gotowy do indywidualnego wykończenia i aranżacji bez konieczności przeprowadzania remontu.

MIESZKANIE:

Powierzchnia 38,35 m2 obejmuje:
– przestronny salon z aneksem kuchennym,
– oddzielną sypialnię,
– łazienkę,
– przedpokój z miejscem na zabudowę.

Dodatkowym atutem są dwie funkcjonalne wnęki przeznaczone pod zabudowę szaf, pozwalające dobrze wykorzystać przestrzeń mieszkania.

Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 4,22 m2.

Okna mieszkania mają ekspozycję południowo-wschodnią.

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:

Mieszkanie zostało wyposażone w:
– drzwi wejściowe klasy premium z dodatkowymi zabezpieczeniami,
– wideofon,
– elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe w obu pokojach,
– system Smart Home,
– nowoczesny system wentylacji,
– trzyszybowe okna, które dodatkowo wpływają na komfort akustyczny.

Budynek nie posiada instalacji gazowej. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.

CISZA I PRYWATNOŚĆ:

To mieszkanie wyróżnia się położeniem w spokojnej części budynku.

Lokal:
– znajduje się z dala od wind,
– położony jest w wydzielonej strefie obejmującej jedynie 5 mieszkań,
– nie posiada okien skierowanych na wewnętrzny dziedziniec i plac zabaw,
– zapewnia większą prywatność i brak bezpośredniego widoku w okna sąsiednich mieszkań.

BUDYNEK I UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW

Nowoczesny budynek oferuje szereg udogodnień:
– windę,
– monitoring i ochronę,
– nowoczesny system przeciwpożarowy,
– wjazd do strefy parkingowej sterowany pilotem,
– rowerownię znajdującą się na tym samym poziomie co mieszkanie,
– klub mieszkańca ze strefą sanitarną i przestrzenią do zagospodarowania,
– taras na dachu jednej z części budynku,
– wewnętrzny dziedziniec z miejscem do spotkań i placem zabaw.

Teren wokół budynku został starannie zagospodarowany i obsadzony licznymi nowymi nasadzeniami zieleni, które wraz ze wzrostem roślin stworzą atrakcyjne, zielone otoczenie osiedla.

LOKALIZACJA – KRZYKI

Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja i komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia.

W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy, zapewniający wygodny dojazd do centrum miasta.

Lokalizacja oferuje również:
– szybki dojazd do centrum Wrocławia,
– dogodny wyjazd w kierunku autostrady,
– łatwy dostęp do Bielan Wrocławskich i rozbudowanego zaplecza handlowo-usługowego,
– bliskość trzech terenów parkowych i terenów zielonych.

To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w nowoczesnym budynku, a jednocześnie cenią ciszę, prywatność i dobrą komunikację z centrum Wrocławia.

INFORMACJE DODATKOWE

Czynsz administracyjny: ok. 600 zł miesięcznie.

Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe – dodatkowo płatne 12 000 zł.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Joanna Tomalak

+ 48 888 290 126