Dom w zabudowie szeregowej
Oferta 35/LND/DS
+ 20 więcej zdjęć
Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej położony przy ul. Ogrodowej w Niepołomicach – zaledwie około 800 metrów od ścisłego centrum miasta. Nieruchomość usytuowana jest na kameralnym osiedlu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co zapewnia komfort codziennego życia, prywatność oraz spokojne sąsiedztwo.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury – szkół, przedszkoli, punktów usługowo – handlowych oraz terenów i obiektów rekreacyjnych. Odległość od granic Puszczy Puszczy Niepołomickiej to zaledwie 2 km.
Charakterystyka budynku:
Budynek został wybudowany około 2008 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Charakteryzuje się solidnym standardem wykonania – fundamenty żelbetowe, stropy monolityczne żelbetowe, dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną, Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane, elewacja ocieplona i wykończona tynkiem strukturalnym.
Powierzchnia całkowita domu wraz z garażem wynosi 116,82 m2 i została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności oraz komforcie codziennego życia.
Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 36 m2. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, a kominek tworzy wyjątkowy klimat i podkreśla charakter strefy dziennej. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całym poziomie parteru. Na tej kondygnacji znajduje się również osobna toaleta z wydzieloną przestrzenią gospodarczą oraz widny, przestronny wiatrołap z dużym przeszkleniem. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.
Piętro obejmuje trzy ustawne pokoje sypialniane, komfortową łazienkę oraz funkcjonalną garderobę o powierzchni ponad 5 m2.
Standart wykończenia:
– nieruchomość częściowo umeblowana
– stolarka okienna PCV,
– podłogi drewniane w salonie,
– panele podłogowe w pokojach na piętrze,
– płytki ceramiczne w łazience oraz toalecie,
– piec gazowy dwufunkcyjny.
Do nieruchomości przynależy kameralny, zagospodarowany ogródek, który stanowi przedłużenie salonu o powierzchni około 25 m2, osłonięty zielonym żywopłotem, zapewniający prywatność i idealną przestrzeń do wypoczynku.
Przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe dla jednego lub dwóch samochodów. Droga osiedlowa wewnętrzna.
Atuty nieruchomości:
– spokojna, kameralna lokalizacja blisko centrum,
– szybki dojazd do Krakowa i autostrady A4,
– funkcjonalny i rodzinny układ pomieszczeń,
– ogrzewanie podłogowe na parterze,
– garaż w bryle budynku,
– kominek,
– duże przeszklenia
– pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu
Dodatkowe informacje:
Niepołomice od lat cieszą się rosnącym zainteresowaniem osób poszukujących alternatywy dla życia w Krakowie. Miasto oferuje pełną infrastrukturę miejską, bardzo dobrą komunikację oraz rozwinięte zaplecze edukacyjne i usługowe.
Dzięki dogodnemu połączeniu z drogą wojewódzką 964 oraz szybkiemu dostępowi do autostrady A4, dojazd do Krakowa zajmuje około 20-25 minut, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób pracujących w mieście.
Dużym atutem Niepołomic jest także ich wyjątkowy charakter – historyczny rynek, Zamek Królewski, liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej tworzą miejsce, które łączy wygodę życia miejskiego z bliskością natury.
To nieruchomość dla osób, które szukają komfortowej, funkcjonalnej przestrzeni do życia, w spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do Krakowa i pełnym zapleczem codziennych udogodnień.
Oferta objęta prrogramem współpracuję
Opiekun oferty:
Justyna Włodarczyk
tel.888 290 337