Przestronny dom 215,9 m2 , 30 a działka, pompa ciepła, Tenczynek
Oferta 30/LND/DS
+ 13 więcej zdjęć
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Tenczynka.
To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności oraz solidnie wybudowanego domu z potencjałem do stworzenia nowoczesnego wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia.
Dom został wybudowany w 2005 roku, powierzchnia użytkowa wynosi 215,9 m2, natomiast całkowita 271 m2.
Budynek znajduje się na pięknie położonej, około 30-arowej działce, w całości ogrodzonej.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy i codziennego funkcjonowania.
PARTER:
– salon 36,57 m2 z wyjściem na taras i ogród
– kuchni z duża wyspą oraz z jadalnią
– pokój 19,33 m2, który możemy przeznaczyć na sypialnię lub biuro
– łazienka z prysznicem
– kotłownia
– garaż
– wiatrołap
PODDASZE:
– sypialnia 24,93 m2 z wyjściem na balkon
– pokój 22,52 m2 również z wyjściem na balkon
– pokój 21,77m2 z własnym balkonem
– pokój 16,41 m2 z własnym balkonem
– łazienka 13,53 m2 do aranżacji z osobnym WC
– wyjście na strych – strych jako dodatkowe miejsce do przechowywania
Poddasze posiada skosy, jednak zostały one zaprojektowane w sposób, który nie ogranicza funkcjonalności pomieszczeń i pozwala na komfortowe użytkowanie przestrzeni. Łazienka na piętrze pozostaje do własnej aranżacji, co daje nowym właścicielom możliwość wykończenia jej zgodnie z indywidualnym gustem.
Nieruchomość jest użytkowana i zadbana, wymaga odświeżenia lub drobnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może nadać wnętrzom nowoczesny charakter bez konieczności przeprowadzania kosztownej budowy czy wykańczania domu od stanu deweloperskiego.
To bardzo istotna przewaga nad nowymi inwestycjami:
- dom jest już sprawdzony w codziennym użytkowaniu,
- wszystkie instalacje funkcjonują,
- działka jest zagospodarowana i ogrodzona,
- można zamieszkać i modernizować wnętrza etapami,
- unikamy wielomiesięcznych prac wykończeniowych i nieprzewidzianych kosztów budowy.
Standard techniczny
- budowa z pustaka,
- dachówka ceramiczna,
- drewniane okna z szybami antywłamaniowymi,
- ogrzewanie z pompy ciepła,
- dach ocieplony wełną mineralną,
- ocieplenie ścian zewnetrznych około 10 cm,
- kanalizacja i woda miejska,
- garaż w bryle budynku,
- dom niepodpiwniczony.
Lokalizacja
Tenczynek to miejscowość ceniona za kameralny charakter, dużą ilość terenów zielonych oraz wygodny dostęp do infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych.
Odległości:
- Krzeszowice – ok. 5 min,
- Kraków – ok. 30 min,
- Chrzanów – ok.20 mim
- Katowice – ok. 55 min.
W pobliżu znajdują się:
- szkoła podstawowa – 1,5 km,
- przedszkole – 800 m,
- stacja PKP – 1,7 km,
- sklepy i punkty usługowe – 4,5 km,
- tereny spacerowe i rekreacyjne – 600 m,
- dogodny wyjazd w kierunku autostrady A4 – 8 km
To nieruchomość z potencjałem, która daje możliwość stworzenia komfortowego domu dla rodziny w spokojnej lokalizacji, z dużą działką i wygodnym dostępem do miasta.
Zapraszam na prezentację domu.