Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 22 arów z drogą dojazdową asfaltową. Płaska, dobrze nasłoneczniona z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, położona w Skawinie przy ul. Łanowej.

Bliskie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych w spokojnej dzielnicy w otoczeniu nowej zabudowy domków jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od centrum miasta. Kompromis miedzy komfortem miejskiego życia, a spokojem w bliskości z naturą.

Działka z przeznaczeniem terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczona w MPZP symbolem A63MN:
– wolnostojąca
– bliźniacza
– szeregowa
z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z odrębnymi przepisami wraz z zielenią urządzoną oraz obiektami małej architektury.

Wskaźnik i parametry zagospodarowania terenów:
– wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekraczać 60%;
– wskaźnik terenu biologicznego czynnego nie może być niższy niż 20%

Wysokość zabudowy nie może przekraczać:
– 12m dla budynków mieszkaniowych i usługowych,
– 8m dla budynków gospodarczych,
– 6m dla budynków garażowych,
należy zastosować poszycie dachowe dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni *

Sieci przesyłowe: energetyczna, gazowa; sieć wodna i kanalizacyjna w drodze.
Przez działkę przebiega rów, istnieje możliwość przebudowy polegający na wykonaniu przepustu lub innego przekroju zamkniętego wydane na wniosek o pozwoleniu wodoprawnym.

Zainteresowanych ofertą zachęcam do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów lub umówić się na prezentację w dogodnym terminie.

Justyna Włodarczyk

tel. 888 290 337